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年輕人有望在海南買房了!收下這份陵水購房補貼

來源:房產新扒客 點擊數:847 發布日期:2019-02-21 16:58:29 關閉本頁

    海南許多市縣雖然比不上一二線城市,但是在房價這方面,還是有可比性的。大家是不是感到非常疑惑,憑什么呀?

    憑海南是熱帶旅游島,優越的自然環境、淳樸的民風、以及未來發展前景等條件,宜居宜度假。畢竟擁有好的居住環境,是大家購房的目標之一。

    可能大多數非海南本土人士就知道海口和三亞,其實海南儋州、萬寧、臨高、陵水、澄邁等也應該被大家熟知,重點是它們的房價一般比海口和三亞低,樓盤均價普遍比海口和三亞至少低10000/㎡左右,因為海南環島鐵路的開通,在海南島出行都很方便,幾乎不存在遠距離的問題。

    特別是想在三亞買房的人群,如果覺得三亞的房價高,其實可以考慮三亞的鄰居——陵水。

1、定位陵水

    陵水黎族自治縣位于海南島的東南部,東瀕南海,南與三亞市毗鄰,西與保亭縣交界,北與萬寧市、瓊中縣接壤。

    如果買房居住在陵水,簡直可以經常去三亞旅游,一天就能來回,多方便,房價較低不說,還能享受三亞市各種城市配套,是不是覺得很劃算。

2、陵水的吸引力

    雖說陵水占據了有利的地理位置,享受到三亞市的溢出效應,但是陵水也有屬于自己的區域魅力。

濱海旅游資源豐富

    陽光、海水、沙灘、雨林、空氣等五大自然元素,陵水都具備了,知名的景點有分界洲島、南灣猴島、椰田古寨、吊羅山森林公園、陵水蘇維埃政府舊址等。

    熱愛濱海度假的朋友們可有福了,陵水東南與三亞市海域交界,海域共有香水灣、陵水灣、清水灣和土福灣四個海灣。

    海南陵水清水灣海水清澈,被譽為“會唱歌的沙灘”。由于海沙極細膩,走在沙灘上發出銀鈴般清脆的“唱歌聲”。

    因此陵水的海景房能讓你多方位瞰海,縱享碧海藍天。

四通八達的陵水

    海南東環高鐵途經陵水站,從陵水坐高鐵去海口或者三亞都很方便,一天來回三個地方都不是問題。

    從陵水縣城南到三亞鳳凰機場有72公里,有高速公里相連;陵水與海口美蘭機場相隔182公里,乘坐高鐵80分鐘即可到達。

3、陵水有購房補貼

    大家都知道海南出臺了嚴格的限購政策,慌了一批批想在海南買房的置業者。穩住別慌,好消息來了:

    2月13日,海南陵水縣人才工作領導小組辦公室發布《陵水黎族自治縣引進人才住房保障實施細則(暫行)》,2018年5月13日以后第一次在陵水就業或第一次在陵水自主創業的以下人才,適用本細則并納入相應的住房保障。

    根據《實施細則》,引進人才或其配偶已在陵水享受安排居住人才公寓、購買公有住房、政府統建的經濟適用住房、限價商品房、單位集資建房等政策性住房的,不得再申請住房租賃補貼和購房補貼;夫妻雙方均為陵水符合住房保障對象范圍的引進人才,按照就高原則,有享受標準較高的一方以家庭為單位申請人才公寓、住房租賃補貼或購房補貼,同時提供家庭僅申請1套人才公寓或1份補貼的誠信承諾函。

    人才公寓面向2018年5月13日后陵水引進的大師級人才、杰出人才、領軍人才供應,每人限供一套。面積標準為:大師級人才不超過200平方米(套型建筑面積,下同),杰出人才不超過180平方米,領軍人才不超過150平方米。

    購房補貼每年集中受理和發放一次,憑2018年5月13日后新購買的縣內住房(包括共有產權住房、限售商品住房、商品住宅等)可提出申請,購房時間以購房合同備案時間為準。補貼標準為:拔尖人才6萬元/年;其他類高層人才(含急需緊缺的技術技能人才)3.6萬元/年;全日制碩士畢業生或具有中級專業技術職稱的人才2.4萬元/年;全日制本科畢業生1.8萬元/年。

    住房租賃補貼或購房補貼最多累計發放36個月(3年),須在人才引進之日起5年內申請領取完畢。已領取購房補貼的,不再發放住房租賃補貼。領取購房補貼前,已領取住房租賃補貼的,應扣除已領取的住房租賃補貼。

4、購房建議

    海南人才引進落戶政策住房保障的施行,可以讓許多有志向投入海南建設的人才有房住,買得起房,這是雙贏的措施。買房不只是有錢人的權利了。

    2019年租賃住房的試點實施,這也讓在外地買房的購房者可以有效利用房子的空置期,暫時出租房子給需要的人居住,不浪費房子的價值。

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